Постройка двухэтажного дома из бруса начинается с выбора проекта, которой подходит для предполагаемого состава жильцов, рельефа участка, окружающего пейзажа. При этом важно учесть нагрузку на грунт и тип фундамента.
Мансарда или второй этаж?
При ограниченной площади усадьбы стоит предпочесть двухэтажный дом из бруса 8х8. Полноценный второй этаж обеспечит максимальную жилую площадь здания без потери полезного пространства участка. Красивый 2-этажный дом из бруса с мансардой имеет площадь на 20…30% меньше. Разница зависит от уклона крыши, высоты стен верхней части здания, от конструкции стропильной системы.
Предложенные в каталоге проекты двухэтажных брусовых (деревянных) домов из бруса делятся по:
- типу верхнего этажа – мансардный (с уменьшенной высотой и частичным скосом потолков) и полноразмерный (с плоским потолком и чердачным или техническим помещением над ним);
- компоновке – прямоугольник в плане, прямоугольник с пристройками, многоугольник, конструкция с эркером;
- планировке помещений. В зависимости от назначения (гостевой, сезонного или постоянного проживания) устраивают помещения общего использования внизу, отдавая верхние комнаты в личное пользование, или произвольно.
Дополнительно выделяют зданияс архитектурными деталями и упрощенные. Двухэтажный дом из бруса с балконом может быть снабжен также крыльцом или террасой/верандой. При желании мы изменяем типовой проект, добавляя элементы конструкции, меняя тип ограждения (остекление вместо перил и наоборот). Детали ограждения поставляются в точеном и резном варианте.
Цена двухэтажного дома из профилированного бруса 2 этажа
Калькуляция стоимости коттеджа составляется из расчета затраченных строительных материалов, готовых изделий и труда рабочих. При этом двухэтажная постройка стоит дороже (на 35…45%), чем одноэтажная за счет большего расхода пиломатериалов. Дополнительные элементы используются на стеновые венцы, межэтажные перекрытия, перегородки верхней части здания.
Расходы также увеличиваются за счет:
- замены строительных материалов. По желанию заказчика меняется сечение венцов, тип кровельного покрытия, оконных рам (на стеклопакеты);
- услуг аренды бензогенератора (если на участке нет электричества), бытовки для монтажной бригады;
- устройства фундамента.
Создание основания возможно при подходящих температурных условиях, существующий фундамент должен быть подготовлен к возведению сруба и соответствовать плану здания.
Двухэтажный коттедж наши монтажники возводят за 30…40 рабочих дней, срок выполнения работ зависит от степени подготовки фундамента (участка), сложности архитектуры и конструкции, наличия отделки. Для удобства наших заказчиков первый взнос за строительство перечисляется на счет только после доставки на место материалов и монтажной бригады. Окончательный расчет производят после окончания работ, приемки строительства «под ключ».
| Санкт-Петербург
